1993〜2003年築, 専有面積72.83㎡〜92.83㎡の平均販売価格
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長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館
宮城県仙台市太白区鹿野二丁目
/ 長町南駅 徒歩10分
1998年築 / 14階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
3,183万円
38.4万円/㎡
2,265
2,877
3,489
4,101
AI査定結果
推定相場価格
3,183万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,877万円〜3,489万円
34.7万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月30日
長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館
3,480万円（42.0万円/㎡）/ 8階 / 82.83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は34.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 3,480万円 | 42.0万円 | 8階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 1,850万円 | 29.7万円 | 12階 | 62.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/13 | 1,998万円 | 32.1万円 | 12階 | 62.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 2,480万円 | 33.3万円 | 10階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 2,730万円 | 36.6万円 | 10階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,980万円 | 31.8万円 | 8階 | 62.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,990万円 | 36.1万円 | 3階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,990万円 | 36.1万円 | 3階 | 82.83㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/08/16 | 2,890万円 | 40.8万円 | 11階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,890万円 | 34.9万円 | 3階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,890万円 | 34.9万円 | 3階 | 82.83㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/07/23 | 2,990万円 | 42.2万円 | 11階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,190万円 | 38.5万円 | 3階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 3,290万円 | 39.7万円 | 3階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,290万円 | 39.7万円 | 3階 | 82.83㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/04/22 | 2,190万円 | 30.9万円 | 9階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,390万円 | 40.9万円 | 3階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 2,680万円 | 36.0万円 | 4階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 31.8万円 | 6階 | 62.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 2,390万円 | 33.7万円 | 9階 | 70.83㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 2,500万円 | 35.3万円 | 9階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 2,290万円 | 30.8万円 | 11階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,390万円 | 28.9万円 | 8階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,380万円 | 32.0万円 | 11階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,450万円 | 29.6万円 | 8階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 2,250万円 | 31.8万円 | 7階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,580万円 | 34.7万円 | 11階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 2,400万円 | 33.9万円 | 9階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅10分 | 3,480万円 | 42.0万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/16 | グラン・コート南仙台第1 仙台市太白区西中田三丁目 | 南仙台駅6分 | 2,280万円 | 32.8万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/16 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 2,498万円 | 32.3万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/05 | ロイヤルパレス長町公園 仙台市太白区鹿野本町 | 長町駅15分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/17 | 長町南パークホームズサザンクレスト 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅10分 | 2,780万円 | 33.6万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | RC |
| 2023/09/21 | ライオンズガーデン富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅12分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.84㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/15 | ロイヤルパレス長町南3 仙台市太白区泉崎二丁目 | 長町南駅13分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/27 | 長町中央シティハウス 仙台市太白区長町七丁目 | 長町南駅6分 | 3,690万円 | 39.7万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/22 | プラウド長町 仙台市太白区長町二丁目 | 長町一丁目駅7分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/02 | 野村ステイツ長町ガーデンスクエア 仙台市太白区長町二丁目 | 長町一丁目駅7分 | 3,190万円 | 43.1万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。